Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Она подтверждает право собственности и содержит технические характеристики объекта.
Содержание
Основные сведения в выписке ЕГРН
- Кадастровый номер и адрес объекта
- Сведения о собственнике
- Технические характеристики (площадь, этажность)
- Кадастровая стоимость
- Наличие обременений и ограничений
Виды выписок из ЕГРН
| Тип выписки | Содержание | Назначение |
| Об основных характеристиках | Технические параметры объекта | Для проверки объекта перед сделкой |
| О правах | Информация о собственниках | Подтверждение права собственности |
| О переходе прав | История смены собственников | Проверка юридической чистоты |
| Об обременениях | Залоги, аресты, сервитуты | Для оценки рисков при покупке |
Для чего нужна выписка ЕГРН
- Подтверждение права собственности при сделках
- Проверка юридической чистоты объекта
- Оформление наследства
- Получение ипотечного кредита
- Разрешение имущественных споров
Как получить выписку ЕГРН
- Через портал Росреестра
- В МФЦ (Мои документы)
- Через сервисы-посредники
- В территориальном отделе Росреестра
Срок действия выписки ЕГРН
| Тип сделки | Рекомендуемый срок актуальности |
| Покупка/продажа | Не более 30 дней |
| Оформление наследства | До 6 месяцев |
| Для суда | Не более 1 месяца |
Выписка ЕГРН является важным документом при совершении любых операций с недвижимостью. Она позволяет проверить актуальность сведений об объекте и избежать потенциальных рисков при совершении сделок.
