| Требование | Описание |
| Статус налогоплательщика | Официально работающий гражданин РФ |
| Вид жилья | Квартира, комната, дом в России |
| Предельная сумма вычета | 2 млн рублей на стоимость жилья |
| Срок давности покупки | Не более 3 лет с момента приобретения |
- Паспорт и ИНН
- Справка 2-НДФЛ от работодателя
- Договор купли-продажи квартиры
- Акт приема-передачи жилья
- Платежные документы
- Свидетельство о регистрации права
- Ипотечный договор (при наличии)
- Расписки продавца (при наличных расчетах)
- Реквизиты банковского счета для перевода
| Поле | Что указать |
| Налоговый период | Год, в котором возникло право на вычет |
| Код ИФНС | Код вашей налоговой инспекции |
| Код категории | 760 - для имущественного вычета |
- Укажите все доходы за год из справки 2-НДФЛ
- Проверьте правильность указания кодов доходов
- Суммируйте общую сумму полученных доходов
- Укажите стоимость приобретенной квартиры
- Отметьте сумму фактически произведенных расходов
- Впишите сумму ранее использованного вычета (если было)
- Рассчитайте остаток вычета, который можно использовать
| Документ | Назначение |
| Кредитный договор | Подтверждение ипотеки |
| Справка о процентах | Для вычета по уплаченным процентам |
| График платежей | Подтверждение выплат |
- Каждый собственник заполняет отдельную декларацию
- Вычет распределяется согласно долям
- Можно перераспределить вычет по соглашению
Важные нюансы
- Максимальная сумма вычета по ипотечным процентам - 3 млн руб.
- Вычет можно получать частями в течение нескольких лет
- При электронной подаче приложите сканы документов
- Бумажный вариант требует нотариального заверения копий
После подачи декларации налоговая проводит камеральную проверку в течение 3 месяцев, после чего перечисляет деньги на указанный счет.
