Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - это федеральный информационный ресурс, содержащий сведения о недвижимом имуществе в России. Рассмотрим основные данные, которые вносятся в этот реестр.
Содержание
Основные сведения в ЕГРН
| Категория данных | Конкретные сведения |
| Объекты недвижимости | Земельные участки, здания, помещения, сооружения |
| Права и ограничения | Собственность, аренда, ипотека, аресты |
| Кадастровые данные | Площадь, адрес, кадастровая стоимость |
Подробный состав информации в ЕГРН
- Основные характеристики объекта:
- Кадастровый номер
- Местоположение (адрес)
- Площадь
- Категория земель (для участков)
- Вид разрешенного использования
- Сведения о правах:
- ФИО собственников
- Вид права
- Доля в праве
- Дата регистрации права
Какие документы служат основанием для внесения записей
| Тип записи | Документы-основания |
| Регистрация права | Договоры купли-продажи, дарения, свидетельства о наследстве |
| Кадастровый учет | Технические планы, межевые планы |
| Ограничения | Судебные решения, ипотечные договоры |
Как получить информацию из ЕГРН
- Выписка из ЕГРН:
- Об основных характеристиках
- О переходе прав
- О кадастровой стоимости
- Способы получения:
- Через сайт Росреестра
- В МФЦ
- Через портал Госуслуг
Сроки хранения информации в ЕГРН
- Сведения об объектах - бессрочно
- Информация о правах - до снятия с учета
- Исторические данные - не менее 50 лет
Важность актуальности данных
- Для совершения юридически значимых действий
- При налогообложении недвижимости
- Для защиты прав собственников
- При разрешении имущественных споров
