Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит полную информацию об объекте недвижимости. Рассмотрим, какие конкретные данные можно узнать из этого документа.
Содержание
Основные сведения об объекте недвижимости
| Параметр | Что указывается |
| Кадастровый номер | Уникальный идентификатор объекта |
| Адрес | Точное местоположение объекта |
| Площадь | Общая площадь в квадратных метрах |
| Назначение | Жилое/нежилое, вид разрешенного использования |
Информация о правах и собственниках
- ФИО или наименование собственника
- Размер доли в праве собственности
- Вид права (собственность, аренда и др.)
- Дата регистрации права
- Основание приобретения (договор купли-продажи, наследство и т.д.)
Технические характеристики
- Этажность (для зданий)
- Год постройки
- Материал стен
- Кадастровая стоимость
- Дата определения кадастровой стоимости
Ограничения и обременения
| Тип обременения | Как отображается |
| Ипотека | Сведения о залогодержателе |
| Арест | Реквизиты судебного решения |
| Сервитут | Условия и срок действия |
История перехода прав
В расширенной выписке можно увидеть:
- Всех предыдущих собственников
- Даты регистрации и прекращения прав
- Основания перехода прав (договоры, решения судов)
- Сведения о наследственных делах
Особые отметки
- Наличие реконструкции или перепланировки
- Участие в долевом строительстве
- Статус объекта культурного наследия
- Другие юридически значимые сведения
Выписка ЕГРН является наиболее полным и достоверным источником информации об объекте недвижимости в России. Данные в выписке актуальны на дату ее формирования.
